projecten

respectvolle renovatie jaren ’30

Beboud en opwaardering

Op de hoek van de Hinthamerstraat en de Gasthuisstraat pronkt een gereconstrueerde winkelpui met drie gedecoreerde gietijzeren kolommen. Fotografie: iTook

Met respect voor de traditie en aard van deze mooie woning is er gewerkt aan een volledige renovatie en opwaardering van technische prestatie en woonbeleving.

 

Opdrachtgever: Particulier

Status: geen beschermde status

Bouwhistorie / object: halfvrijstaande woning uit de jaren ’30, onderdeel van een ontwikkeling van 26 woningen.

de bestaande kozijnen zijn gehandhaafd en voorzien van nieuw raam- en deurhout behoud van oorspronkelijk detaillering.
Op de hoek van de Hinthamerstraat en de Gasthuisstraat pronkt een gereconstrueerde winkelpui met drie gedecoreerde gietijzeren kolommen. Fotografie: iTook

Hoe start je een ingrijpende renovatie?

Het bestuderen van de bestaande en historische situatie is uitgangspunt bij al onze ontwerpprocessen. Bij de verbouwing van deze woning in Vught troffen we een goed bewaard pand aan, dat onderdeel uitmaakt van een groep van 26 twee-onder-een-kapwoningen ontworpen door Hendrik Willem Valk. Deze woningen zijn gebouwd in de vroege twintigste eeuw en maken deel uit van de ontwikkeling rondom landgoed Leeuwenstein en park Reeburg. Er zijn lichte variaties in de woningen, waarbij deze woning de meest expressionistische van de vijf was, ge kenmerkt door bijzondere architectonische details diverse ronde profileringen.

Aquarel van het ontwerp één van de woningtypes uit de ontwikkeling van 28 woningen. bron: Bonas

Waar bestond het plan uit?

Het plan bestond uit een grondige, maar respectvolle renovatie en verduurzaming van deze grotendeelse authentieke woning. Ondanks de afwezigheid van een beschermde status was het een uitdrukkelijke wens van de opdrachtgever om in de geest van de oorspronkelijke architectuur het gebouw te moderniseren. We hebben ervoor gezorgd dat de oorspronkelijke hoofdopzet behouden is, terwijl we subtiele verbeteringen doorvoerden om de woning beter aan te laten sluiten op hedendaagse woonwensen. Zo hebben we het contact met de tuin verbeterd door één nieuwe gevelopening te plaatsen en hebben we de eetkamer en bijkeuken samengevoegd tot een nieuwe leefkeuken. De hoofdopzet van representatieve ruimtes aan de voorzijde van de woning zijn intact gebleven, maar hebben wel een passende nieuwe afwerking gekregen. Daarnaast hebben we de routing rondom de woning aangepast door een nieuwe achterdeur in de zijgevel te plaatsen en de tuin te herontwerpen.

Begane grondtekening met daarin in zwart de te behouden delen, in geel de te slopen delen en in rood de nieuwe delen.

Wat is de toegevoegde waarde van een (restauratie)architect?

Onze rol was om de oorspronkelijke kwaliteiten van de woning te lezen en te behouden. Dit vereiste een diepgaande analyse van zowel de architectuur, de bouwtechniek als de landschappelijke inpassing. Alle te renoveren onderdelen werden in technisch opzicht verbeterd, waarbij het bewaken van subtiele detaillering, materialiteit en vormgeving van groot belang was.

Daarnaast is er een goede samenwerking ontstaan tussen de architect en de interieurontwerper, waarbij het delen van bouwhistorische kennis van onze zijde en een sterke focus op materiaal van de interieurontwerper er een zeer passend maar ook eigentijds interieur is ontstaan.

Waar is dat te zien?

Er is een bijzonder samenspel tussen materialen gaande in de entree en de trappenhal. De interieurontwerper heeft een nieuwe terrazzo-vloer ontworpen en in overleg hebben we spanning en moderniteit in deze hal aangebracht door twee doorgangen te bekleden met spiegels. Het effect van het lijnenspel in de terrazzo-vloer wordt door de spiegeling verdubbeld.

In de entree spiegelt een doorgang het geometrisch patroon van de nieuwe terrazzovloer.

“Huib heeft ons geholpen de werkelijk aard en kwaliteit van onze monumentale jaren ’30 woning te begrijpen en samen hebben we een ontwerp gemaakt om deze kwaliteiten vast te houden en de woning naar het nu te transformeren. Huib heeft het hele traject vakkundig begeleidt en ondersteund.”

Particuliere opdrachtgever over de renovatie van een karakteristieke jaren ’30 woonhuis.

Jullie hebben ook de tuin ontworpen?

Ja, dat klopt. Gedurende het onderzoek werd duidelijk dat het maatsysteem van de woning en het maatsysteem van de tuin heel sterk met elkaar waren verweven. Hierdoor is de tuin dus niet te zien als een losse ontwerpopgave. We hebben een nieuwe ontsluitingsstructuur ontworpen die de woning beter integreert met de tuin, waarbij we inspiratie haalden uit de oorspronkelijke landschapsarchitectuur van Dirk-Jan Tersteeg. Door gebruik te maken van bakstenen keermuurtjes hebben we de woning op een natuurlijke manier verbonden met haar omgeving en de overgang tussen gebouw en tuin verzacht. Een deskundig tuinontwerper heeft ons verder ondersteund bij het maken van beplantingsadviezen.

Herontworpen tuin op basis van de aanwezig historische structuur en zichtlijnen die de ruimten in het woonhuis en de tuin verbindt.

Hoe kijk je terug op dit project?

Wat bijzonder was aan dit project was het onderlinge vertrouwen. Er zijn veel partijen betrokken geweest en het project is in grote gezamenlijkheid ontstaan. Het ontwerpproces met de opdrachtgever, maar ook in de uitvoering heeft de goede samenwerking tussen alle partijen voor een zeer goed resultaat gezorgd.

Het gietijzer leek behoorlijk aangetast toen we het aantroffen. Nauwkeurig onderzoek heeft uitgewezen dat de roestvorming slechts oppervlakkig was. De roest vorming is doormiddel van stralen verwijderd.

Dit project is een samenwerking tussen:

architectenbureau Huib Koman

studio Bonnie Barlag

PIT ontwerp

van den Meerendonk bouwadvies

Verstappen engineering

Bouwbedrijf van Dinther

Raaxo

Installatiebedrijf Lelie