projecten

Reconstructie recreatiehuisje Zandbergen – Coudewater

Herbouw binnen bestaand bakstenen muurwerk

In een bosstrook tussen landgoed Coudewater en de A59 ligt een afgebrand gebouw. Tussen de bomen ligt een voormalige zwemvijver en een sportveld die een geheel vormen met dit recreatiehuisje. Herontwikkeling van dit gebouw heeft als doel een directe band tussen landschap en bebouwing te herstellen en te versterken. 

 

Opdrachtgever: Brabants Landschap

 

Status: Gemeentelijk monument

 

Bouwhistorie / object: afgebrand recreatiehuisje uit 1937

Het voormalige badhuis is schitterend gelegen tussen een sportveld en een voormalige zwemvijver.
Blauwdruk van de oorspronkelijke realisatie van het badhuis naar de hand van architect D.J. Grutterink uit Apeldoorn. bron: gemeentearchief 's-Hertogenbosch

"In dit project heeft Huib zich laten zien als een architect met een zeldzame combinatie van drie eigenschappen die zelden samen voorkomen. Een zorgvuldig cultuurhistorisch bewustzijn, gedegen bouwkundige kennis én een eigentijdse architectonische handtekening"

Bouwcoördinator Brabants Landschap

Ontwerptekening van de gevelreconstructie waarbij de zuidgevel (rechts) voorzien wordt van een nieuwe glazen pui achter kleedruimtedeuren.

Wat zijn de uitgangspunten voor de reconstructie van het recreatiehuisje?

Na de brand resteert er alleen metselwerk, waarvan de conditie als gevolg van weersinvloeden achteruit is gegaan. De historische relatie met de omgeving heeft ons doen besluiten het metselwerk te handhaven en als basis te laten dienen voor de ontwikkeling van nieuwe functionaliteit. 

 

Als uitgangspunt is er gekozen voor reconstructie aan de buitenzijde van het pand en een vrije interpretatie van het interieur ten gunste van het nieuwe gebruik. 

Hoelang duurt zo'n project?

Er dienen diverse stappen uitgevoerd te worden. Na de brand in 2022 zijn er vanaf 2023 verkenningen uitgevoerd naar de ontwikkelstrategie voor gebouw en gebied.

 

Als gevolg van deze gewaardeerde reconstructie is het pand eind 2024 alsnog als gemeentelijk monument beschermd, een bewijs van de waardering waarop de geplande reconstructie werd aangepakt.

 

Begin 2025 is de vergunning voor de bouw verleend. Na een uitvoerige planontwikkeling en bouwvoorbereiding wordt in de loop van de tweede helft van 2025 gestart met de uitvoering. 

Diagrammen voor de herontwikkeling van het voormalige badhuis, waarbij optimaal gebruik wordt gemaakt van oorspronkelijke structuur van het gebouw én de omgeving.
Het badhuis is in 2022 afgebrand, vanaf 2023 wordt er gewerkt aan plannen voor herontwikkeling.

Dit project is een samenwerking tussen:

architectenbureau Huib Koman

Brabants Landschap
Krekon raadgevend ingenieurs